SPLOŠNI POGOJI ZA NAJEM/UPORABO PROSTORA ZA PARKIRNO MESTO

I. SPLOŠNA DOLOČILA IN OPREDELITEV IZRAZOV

Splošni pogoji za uporabo prostora za parkiranje na naslovu Linhartova 35, 1000 Ljubljana (v nadaljevanju: Splošni pogoji) so namenjeni ureditvi razmerij med najemnikom in najemodajalcem, odgovornosti najemnika in najemodajalca ter upoštevanja reda na nepremičnini. Splošni pogoji so objavljeni na spletni strani najemodajalca. Najemodajalec si pridržuje pravico do spremembe Splošnih pogojev, ki stopijo v veljavo z dnem objave. Upravljalec lahko obstoječe pogoje uporabe spremeni in dopolni brez predhodnega obvestila ali strinjanja najemnika.

OSEBNI PODATKI

Osebni podatki se obdelujejo skladno z veljavno zakonodajo. Najemnik z naročilom – sklenitev pogodbenega razmerja potrjuje, da je seznanjen, da se njegovi osebni podatki obdelujejo za potrebe pogodbenega razmerja in čas trajanja tega razmerja.

DEFINICIJE

V Splošnih pogojih imajo spodnji izrazi naslednji pomen:

Najemodajalec: Inštitut dr. Đukić, Zaloška cesta 174a, 1260 Ljubljana – Polje.

Najemnik: vsaka fizična ali pravna oseba, ki z Najemodajalcem stopi  v pogodbeno razmerje.

Upravljalec: je Najemodajalec, ki daje v najem/uporabo parkirna mesta za osebna vozila, osebna vozila s prikolico in avtodomov (v nadaljevanju: Parkirna mesta) zainteresiranim Najemnikom za parkiranje, pod pogoji iz teh Splošnih pogojev, ob plačilu dogovorjene uporabnine po ceniku za najem parkirnega mesta.

Sektor parkirišča: del nepremičnine, sestavljen iz več parkirnih mest.

Cenik za parkiranje se nahaja na spletni strani Najemodajalca / Upravljalca parkirišča.

www.parking-ljubljana.si : spletna stran Parkirišča, na kateri so objavljene vse informacije in obvestila glede predstavitve in uporabe Parkirišča.

info@parking-ljubljana.si : elektronska pošta za prejemanje in pošiljanje vseh eventualnih vprašanj in informacij v zvezi s parkiranjem in Parkiriščem.

II. NAROČILO – SKLENITEV POGODBENEGA RAZMERJA

  1. Potek najema parkirnega mesta: 1. Izberete obdobje najema, 2. V naročilo vnesete vašo pravilno mobilno telefonsko številko (z njo boste odpirali zapornico) in registrsko številko vozila, 3. Opravite plačilo, 4. Po prejetem plačilu s potrditvenim mailom prejmete telefonsko številko za vstop, 5. S klicem iz vaše mobilne telefonske številke na telefonsko številko, ki jo boste prejeli v mailu, se vhodna zapornica odpre, 6. Pri izhodu se izhodna zapornica avtomatsko odpre.
  2. Najemnik sme parkirati le vozilo s tisto registrsko številko, ki jo je navedel ob naročilu, kot navedeno v prejšnji točki.
  3. Vsako spremembo (sprememba vozila, registrskih tablic, naslova najemnika, naziva ali sedeža pravne osebe ali s.p., dosegljivih telefonskih številk, elektronskega naslova ipd.) je Najemnik dolžan takoj sporočiti Najemodajalcu, vendar najkasneje v treh (3) dneh po nastali spremembi po elektronski pošti na elektronski naslov: info@parking-ljubljana.si.
  4. Najemnik pravice parkiranja ne sme samovoljno prenesti na drugo vozilo.
  5. Najemodajalec bo račun Najemniku posredoval na njegov elektronski naslov po potrditvi na spletni strani.
  6. Veljavni Cenik, po katerem se obračunavajo storitve, je objavljen na internetni strani www.parking-ljubljana.si. Najemodajalec si pridržuje pravico do spremembe cenika, pri čemer bo veljaven cenik objavljen na spletni strani Najemodajalca.
  7. V primeru, da Najemnik po poteku plačanega obdobja najema ne odpelje vozila s Parkirišča, ima Najemodajalec pravico vozilo odstraniti s Parkirišča na stroške Najemnika. Najemodajalec za morebitne poškodbe vozila, nastale pri odstranitvi vozila s Parkirišča, ne odgovarja.
  8. V kolikor Najemnik vozilo zapusti (na vozilu ni registrske tablice, pnevmatike so prazne, vozilo je odklenjeno, poškodovano ali nevozno ali nihče ne skrbi zanj ipd.) na Parkirišču, ima Najemodajalec pravico, da na stroške Najemnika oziroma lastnika odstrani vozilo s Parkirišča. Najemodajalec za morebitne poškodbe vozila, nastale pri odstranitvi vozila s Parkirišča, ne odgovarja.
  9. Zaradi koriščenja letnih dopustov, službenih ali drugih odsotnosti, oziroma nemožnosti parkiranja zaradi drugih razlogov, ki so na strani Najemnika, oprostitev plačila oziroma delna oprostitev plačila najemnine ali sorazmerno vračilo že plačanega obdobja najema ni možno.
  10. Najemnik nima pravice do nadomestila za čas, ko je dovoz na Parkirišče onemogočen zaradi izrednih vzdrževalnih del, ali odprave okvar na napravah, ali odstranitev posledic prometnih nesreč, ali zahtev delavcev javnih služb (npr. gasilci, policija, reševalci ipd.).

III. POGOJI UPORABE

    1. 1. Najemnik je dolžan med vožnjo po nepremičnini upoštevati naslednja pravila:

a) potrebno se je ravnati po notranjih navodilih, označbah in svetlobni signalizaciji,
b) največja dovoljena hitrost vožnje je 10 km/h, najmanjša razdalja med vozili v času vožnje pa štiri metre.

              2. Najemnik je dolžan na Parkirišču upoštevati tudi naslednja pravila:

a) na Parkirišču ni dovoljeno puščati raznih predmetov, popravljati vozilo, prazniti hladilni sistem vozila, menjavati olja in drugače čistiti ali vzdrževati vozila,
b) pozimi mora imeti parkirano vozilo v hladilnem sistemu sredstvo proti zmrzovanju,
c) v kolikor je pred njim vozilo, ki je že na uvozu na Parkirišče, počaka s klicem na telefonsko številko, da se za vozilom pred njim zapre zapornica ter šele nato opravi klic za odpiranje zapornice.

              3. Najemodajalec lahko izda dodatna obvestila in opozorila v pisni obliki, ki jih objavi na internetni strani www.parking- ljubljana.si in jih je Najemnik  dolžan upoštevati.

IV.ODGOVORNOST

A. ODGOVORNOST NAJEMODAJALCA

  1. Pogodbeno razmerje med Najemodajalcem in Najemnikom ni hramba, niti varovanje stvari, zato Najemodajalec ne prevzema nobene odgovornosti za hrambo vozila in stvari v njem, in ne odgovarja za morebitno škodo, ki bi jo na vozilu, stvareh ali osebah povzročile tretje osebe. Najemnik je odgovoren za povrnitev škode, ki jo izvajalcu ali lastniku parkirišča povzroči ali ki nastane zaradi njegovega ravnanja ali zaradi ravnanja njegovih sopotnikov. Najemodajalec ima pravico najemniku (povzročitelju škode) zaračunati škodo, ki je nastala na najemni površini in za katero odgovarja uporabnik (povzročitelj škode).
  2. Najemodajalec na Parkirišču ne odgovarja za škodo na vozilu, kadar je ta posledica ravnanja oškodovanca samega, Najemnika, lastnika, voznika ali potnikov, ali posledica kršitve določb parkirnega reda ali prometnih predpisov ali teh Splošnih pogojev, ali posledica vandalizma, terorizma, naravnih nesreč, demonstracij, vojnih dogodkov in operacij ter padcev letečih predmetov ali naprav.
  3. Parkiranje vozila je na lastno odgovornost najemnika in najemodajalec za škodo ne odgovarja.
  4. Če je dovoz na Parkirišče onemogočen zaradi razlogov, ki niso na strani Najemodajalca (npr. javne službe, višja sila ipd.), to ni razlog za odstop od Pogodbe s strani Najemnika in Najemodajalec zaradi tega ne prevzema nobene odgovornosti.

B. ODGOVORNOST NAJEMNIKA

  1. Najemnik se je z vstopom v pogodbeno razmerje zavezal, da bo spoštoval določila Splošnih pogojev. V nasprotnem primeru Najemnik odgovarja za nastalo škodo in prevzema posledice.
  2. Najemnik je odgovoren za škodo na vozilih in Parkirišču, nastalo zaradi njegovega nedovoljenega ravnanja ali opustitve, oziroma ravnanja ali opustitve njegovih sopotnikov oziroma oseb, za katere je Najemnik odgovoren.

V. OSTALO / KONČNE DOLOČBE

  1. Kršitev katerekoli točke Splošnih pogojev s strani Najemnika, zlasti, če bi Najemnik uporabljal parkirno mesto z vozilom z drugo registrsko številko od navedene pri naročilu ali bi kakorkoli drugače zlorabljal telefonsko številko za odpiranje zapornice in s tem omogočal dostop tretjim osebam na parkirišče, in drugo, ima za posledico takojšnjo prekinitev pogodbenega razmerja. V tem primeru Najemnik ni upravičen do vračila sorazmernega dela že plačanega najema. V primeru kršitev teh splošnih pogojev ali drugih javno objavljenih navodil najemodajalca in/ali upravitelja nepremičnine oziroma drugih z njune strani pooblaščenih oseb, je kršitelj dolžan najemodajalcu povrniti vso morebitno povzročeno škodo in stroške, povezane z izterjavo teh terjatev. Kršitelja se na kršitev lahko opozori z odvetniškim opominom, katerega strošek je obračunan skladno z veljavno odvetniško tarifo (OT; Uradni list RS, št. 2/15, s poznejšimi spremembami in dopolnitvami in je sestavljen iz stroška pridobitve osebnih podatkov o kršitelju, stroška sestave opomina in morebitnih drugih stroškov, vse obračunano skladno z OT. Od kršitelja se lahko zahteva povračilo odvetniških stroškov.
  2. Najemodajalec si pridružuje pravico morebitne zavrnitve naročila Najemnika brez obrazložitve.
  3. V primeru prenosa pravice upravljanja parkirišča na drugo fizično ali pravno osebo si Najemodajalec pridržuje pravico do prenosa Pogodbenega razmerja na to osebo, s čimer Najemnik ob vstopu v pogodbeno razmerje izrecno soglaša.
  4. Parkirišče je opremljeno z video nadzornim sistemom. Obvestilo o video nadzornem sistemu je del Splošnih pogojev in se šteje, da je uporabnik parkirišča z videonadzornim sistemom seznanjen in z njim soglaša.
  5. Morebitne spore, ki bi utegnili izhajati iz Pogodbenega razmerja bosta Najemodajalec in Najemnik skušala rešiti po mirni poti. V kolikor to ne bo mogoče, je za morebitne spore pristojno sodišče v Ljubljani.
  6. Splošni pogoji stopijo v veljavo z dnem 29.03.2023. Splošni pogoji so objavljeni na spletnem naslovu www.parking-ljubljana.si. Z opravljenim naročilom najema parkirnega mesta na spletni strani se šteje, da je Najemnik seznanjen z vsebino teh Splošnih pogojev.